Question 1

Wie verbindlich ist die Einschätzung?

Accepted Answer

Die Einschätzung ist eine Orientierung auf Basis amtlicher Daten und eines Rechenmodells – kein Gutachten und keine Zusicherung. Wir legen jede Annahme offen. Ob und wie viel tatsächlich gebaut werden darf, entscheidet die Baubewilligung Ihrer Gemeinde. Deshalb prüfen wir auf Wunsch vertieft, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Question 2

Was kostet die Analyse?

Accepted Answer

Nichts. Die Analyse ist kostenlos und ohne Anmeldung möglich. Auch die vertiefte Prüfung durch unser Team ist für Sie unverbindlich – Boavista ist ausschliesslich am gemeinschaftlich erzielten Erfolg beteiligt.

Question 3

Woher stammen die Daten?

Accepted Answer

Parzelle und Fläche stammen aus der amtlichen Vermessung (swisstopo), die Gebäude aus dem Gebäude- und Wohnungsregister des Bundes (GWR), Zone und Einschränkungen aus dem ÖREB-Kataster und den Zonenplänen der Kantone Zürich, Zug und Schwyz. Bei jeder Zahl zeigen wir Ihnen die Quelle.

Question 4

Was geschieht mit meinen Angaben?

Accepted Answer

Für die Analyse brauchen wir nur eine Adresse – keine persönlichen Daten. Wenn Sie ein Konto erstellen oder eine Prüfung anfragen, verwenden wir Ihre Angaben ausschliesslich für diesen Zweck und geben sie nicht an Dritte weiter. Die Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Question 5

Muss ich verkaufen?

Accepted Answer

Nein. Viele Eigentümer möchten sich zunächst nur orientieren. Ob Verkauf, Aufwertung mit Verkauf oder Aufwertung ohne Verkauf – welcher Weg passt, entscheiden Sie. Wir zeigen die Möglichkeiten und ihre Konsequenzen.

Question 6

Wie geht es nach der Analyse weiter?

Accepted Answer

Wenn Sie möchten, fragen Sie eine vertiefte Prüfung an. Wir rufen Sie am nächsten Arbeitstag an. Wir klären offene Fragen und schauen uns die Liegenschaft bei Bedarf vor Ort an. Daraus entsteht eine Einschätzung, die Sie mit uns besprechen – ohne Verpflichtung.

Question 7

Für welche Kantone funktioniert die Analyse?

Accepted Answer

Für Zürich, Zug und Schwyz. Liegt Ihre Liegenschaft in einem anderen Kanton, tragen Sie sich in die Warteliste ein – wir informieren Sie, sobald wir dort analysieren.

Question 8

Was ist die Ausnützungsziffer?

Accepted Answer

Sie legt fest, wie viel Geschossfläche im Verhältnis zur Parzellenfläche gebaut werden darf. Bei einer Ausnützungsziffer von 0.6 sind auf 1'000 m² Land 600 m² anrechenbare Geschossfläche zulässig. Manche Gemeinden verwenden stattdessen eine Baumassen- oder Überbauungsziffer – wir rechnen sie für die Einschätzung um und sagen es dazu.

Wie viel Potenzial steckt in Ihrem Grundstück?

Drei Schritte von der Adresse zur Einschätzung.

Adresse eingeben

Potenzial verstehen

Gemeinsam realisieren

So sieht Ihr Ergebnis aus.

Beispielparzelle, Kanton Zürich

Kennzahlen anpassen & neu rechnen

Drei Wege, die zu Ihrer Situation passen.

Direkter Verkauf

Aufwertung und Verkauf

Aufwertung ohne Verkauf

Orientierung, bevor Sie entscheiden.

Erbschaft: verkaufen oder behalten?

Ersatzneubau statt Sanierung?

Was ist eine Ausnützungsziffer?

Was Eigentümer uns fragen.

Ihre Adresse genügt.