Nutzungsbedingungen

Anbieterin der Plattform ist die Boavista AG, Stockerstrasse 33, 8002 Zürich. Die Bedingungen gelten für alle Personen, die die Website, die Potenzialanalyse, ein Benutzerkonto oder die Anfrageformulare nutzen.

Die Plattform zeigt zu einer Adresse in den Kantonen Zürich, Zug und Schwyz amtliche Angaben zur Parzelle, zur Zone und zu den Gebäuden und berechnet daraus eine Einschätzung des baulichen Potenzials. Die Analyse ist kostenlos und ohne Anmeldung möglich. Mit einem kostenlosen Konto können Sie zusätzliche Funktionen nutzen, etwa Analysen speichern, Kennzahlen anpassen oder eine Kurzanalyse als PDF beziehen.

Aus der Nutzung entsteht keine Pflicht, mit uns zusammenzuarbeiten. Ob und in welcher Form eine Zusammenarbeit zustande kommt, wird in jedem Fall separat vereinbart.

Die Potenzialanalyse ist eine modellbasierte Einordnung auf Grundlage amtlicher Daten und der von uns offengelegten Annahmen. Sie ist unverbindlich. Sie ist weder eine behördliche Auskunft noch eine Baubewilligung, keine Bewertung im Sinne einer Verkehrswertschätzung und keine Rechts- oder Steuerberatung.

• Die verwendeten amtlichen Daten können unvollständig, veraltet oder fehlerhaft sein; wir übernehmen sie, ohne sie im Einzelfall zu prüfen.
• Ob, was und wie viel auf einer Parzelle gebaut werden darf, entscheidet ausschliesslich das zuständige Bewilligungsverfahren der Gemeinde beziehungsweise des Kantons.
• Die gezeigte Reserve ist eine Bandbreite. Sie kann durch Vorschriften begrenzt sein, die das Modell nicht abbildet, etwa Gestaltungs-, Schutz- oder Abstandsvorschriften.
• Von Ihnen angepasste Kennzahlen fliessen ungeprüft in die Neuberechnung ein.

Treffen Sie keine Entscheidung mit erheblichen finanziellen Folgen allein aufgrund der Analyse. Lassen Sie die Grundlagen vorher durch Fachpersonen oder die zuständige Behörde prüfen – gern auch durch uns im Rahmen einer vertieften Prüfung.

Für ein Konto genügt eine gültige E-Mail-Adresse. Sie sind dafür verantwortlich, dass Ihre Angaben richtig sind und dass niemand sonst Zugang zu Ihrer E-Mail-Adresse und damit zu Ihrem Konto hat. Ein Konto ist persönlich und nicht übertragbar.

Wir können ein Konto sperren oder löschen, wenn es missbräuchlich verwendet wird oder diese Bedingungen verletzt werden. Sie können Ihr Konto jederzeit selbst löschen.

Wer eine Liegenschaft als seine eigene meldet, bestätigt, dass die Angaben wahr sind. Wir prüfen den Nachweis persönlich und nach eigenem Ermessen; ein Anspruch auf Bestätigung oder auf Freigabe bestimmter Inhalte besteht nicht.

Unterlagen, die wir für Sie bereitstellen – zum Beispiel eine Machbarkeitsstudie, eine Bewertung oder ein Angebot –, sind vertraulich und ausschliesslich für Ihre eigene Entscheidung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte oder eine Veröffentlichung ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet.

Die Plattform ist für die persönliche Orientierung von Eigentümern und Interessierten bestimmt. Nicht gestattet sind insbesondere:

• das automatisierte oder massenhafte Abfragen von Analysen, etwa durch Skripte oder Crawler
• das Umgehen technischer Zugangsbeschränkungen und Nutzungslimiten
• die Weiterverwendung der Inhalte für eigene kommerzielle Angebote
• das Erschleichen von Unterlagen oder Prozessinformationen durch falsche Angaben

Bei Verstössen können wir den Zugang einschränken oder sperren und weitere Schritte einleiten.

Gestaltung, Texte, Rechenmodell und Marken der Plattform gehören der Boavista AG. Die amtlichen Daten stammen von swisstopo, dem Bundesamt für Statistik, dem ÖREB-Kataster und den Kantonen; für sie gelten die Nutzungsbedingungen der jeweiligen Stellen. Sie dürfen Ihre eigene Analyse für private Zwecke speichern, ausdrucken und teilen.

Wir bemühen uns um einen zuverlässigen Betrieb, garantieren aber keine ununterbrochene Verfügbarkeit. Wartungsarbeiten, Störungen bei den amtlichen Datendiensten oder Nutzungslimiten können die Plattform vorübergehend einschränken. Wir können Funktionen jederzeit anpassen, ergänzen oder einstellen.

Soweit gesetzlich zulässig, schliessen wir jede Haftung für Schäden aus der Nutzung der Plattform aus – insbesondere für Entscheidungen, die Sie gestützt auf die Analyse treffen, für Fehler in amtlichen Daten sowie für Ausfälle und Datenverluste. Die Haftung für rechtswidrige Absicht und grobe Fahrlässigkeit bleibt vorbehalten.

Wie wir mit Personendaten umgehen, beschreibt unsere Datenschutzerklärung. Sie ist Bestandteil dieser Bedingungen.

Wir können diese Bedingungen anpassen. Die aktuelle Fassung mit Datum steht auf dieser Seite; Kontoinhaber informieren wir über wesentliche Änderungen per E-Mail. Wer die Plattform nach einer Änderung weiter nutzt, akzeptiert die neue Fassung.

Es gilt Schweizer Recht unter Ausschluss der Kollisionsnormen. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Boavista AG.